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Saint-Nazaire

Annonce appartement à vendre 445 200 €

445 200 €

Spacieux duplex de 102 m2 habitables avec 3 chambres et empl

Saint-Nazaire (44600) CABINET MACÉ Ref : 2030

Le Cabinet Macé vous propose ce spacieux duplex de plus de 120 m2 au sol, en 1er étage sans ascenseur, dans une petite copropriété récente de 4 lots, comprenant 3 chambres dont une en niveau bas du duplex. Cet appartement offre de très beaux volumes! Le niveau bas comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier pratique, une chambre avec sa salle de bain et des WC indépendants. Au 1er étage, un pallier dessert 2 très belles chambres sous-rampant entre 23 et 26 m2 au sol, une salle de bain et des WC. Toutes les commodités sont à votre porte: la plage de la Courance est à 800 mètres et les commerces et les écoles primaires du bourg de Saint Marc sur Mer à 1 km. Le collège, quant à lui, se trouve à 2 km et est très bien desservi par le bus U3 dont l'arrêt est à la Courance. L'appartement dispose de 2 places de parking extérieures ainsi que d'une cave. Un petit balcon vous permet de profiter des beaux jours. Nous sommes à votre disposition pour une visite! Bien rare, n'attendez pas pour le découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone

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CABINET MACÉ

7 AV LAJARRIGE 44500 La Baule-Escoublac France

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À propos du prix
Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 445 200 € honoraires inclus.
  • 420 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 4 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 848 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 140 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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