Frangy

Annonce appartement à vendre 349 000 €

349 000 €

'ITEA' - FRANGY - APPARTEMENT 3 PIECES 82,25m² + BALCON + GARAGE + CAVE + PLACE DE PARKING PRIVATIVE Nous vous proposons sur la commune ensoleillée de FRANGY, un appartement très lumineux de type 3 de 82,25m2 (70,51m2 CARREZ) dans une jolie copropriété datant de 2014. La copropriété dispose d'un ascenseur qui permet d'accéder à l'appartement sans marches et à l'ensemble des annexes. L'appartement est classé en catégorie C pour le DPE grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage, les volets électriques et son chauffage au sol. Situé à deux pas des commerces du centre-ville, du Collège Val des Usses, ainsi qu'à 27km de la douane de Bardonnex, cet emplacement lui confère un positionnement stratégique, notamment pour les frontaliers. Cet bel appartement en double exposition comprend une belle entrée avec des placards intégrés, une grande pièce de vie de 35m2 au sol avec une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon de plus de 9m2 avec une jolie vue dégagée et sans vis-à-vis. Côté nuit, se trouvent deux chambres avec placards de 12m2 et 15m2, une salle de bains avec baignoire, fenêtre et espace buanderie ainsi que des W.C. séparés. En annexe, vous disposez : d'un garage de 16m2 avec prise et lumière, d'une cave et d'une place de stationnement privative extérieure. La copropriété dispose d'une pièce aménagée avec une table de ping-pong pour les compétiteurs ! LES POINTS D'INTÉRÊTS : - A deux pas des commerces et commodités de FRANGY (Carrefour, pharmacie, maison de la presse, médecins...) - A moins de 30 minutes de la frontière Suisse, - A 7 minutes à pieds du Collège Val des Usses. CE QUE L'ON AIME : - Son extrême luminosité avec ses belles ouvertures - Ses beaux volumes dont sa très grande pièce de vie et ses extérieurs, - Sa position centrale au coeur de la ville. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Afficher le téléphone